，项目位于龙华观澜街道新澜社区， 交房时间：2024年8月31日， 开盘时间：2023年10月25日， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共6栋，4栋产业研发用房，2栋宿舍，在售6号楼25层， 梯户比：4梯22户， 物业费：3.2元， 产权年限：50年， 总房源：896户， 车位比：1：1，共有920辆， 主力户型：29-88平1-3房， 占地面积：4万平米， 建筑面积：18万平米， 绿化率：30%， 容积率：3.5， 物业公司：正基运营BG大游官网物业， 开发商是：共联富基投资有限公司， 售楼处电线（官方认证）。

　　温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！我们将安排专业内场销售一对一讲解！预约看房可享（开发商团购）优惠！

　　交房时间：2024年8月31日，开盘时间：2023年10月25日，交房标准：精装交付，楼层状况：共6栋，4栋产业研发用房，2栋宿舍，在售6号楼25层，梯户比：4梯22户，物业费：3.2元，产权年限：50年，总房源：896户，车位比：1：1，共有920辆，主力户型：29-88平1-3房，占地面积：4万平米，建筑面积：18万平米，绿化率：30%，容积率：3.5，物业公司：正基运营物业，开发商是：共联富基投资有限公司，售楼电线（官方认证）。

　　‌：项目紧邻地铁4号线观澜站及有轨电车新澜站，直线米，可快速换乘至深圳北站、福田CBD等核心区域‌。·

　　‌：周边设有龙华有轨电车石头角站及多条公交线路，日常通勤便捷‌。二、商业配套

　　‌：项目自带18万㎡互动式综合体，涵盖生态产业园、商业街、亲子活动区等，满足7×24小时消费需求‌。·

　　‌：步行范围内有新光天地地下商城、簧门广场等购物中心，餐饮、娱乐设施完善‌37。三、教育配套

　　‌：周边分布多所优质学校，覆盖幼儿园至中学，如观澜片区学校及东阳市重点教育资源，满足家庭需求‌。四、医疗与行政配套

　　‌：项目附近设有东阳市人民医院及社区卫生服务中心，基础医疗保障完善‌35。·

　　‌：项目周边规划绿地公园（超5000㎡）、观澜湖高尔夫球会等，提供休闲运动空间‌。·

　　‌：小区内打造空中花园、林下书吧等景观节点，提升居住舒适度‌。六、户型与价格

　　‌：主推29-67㎡复式及平层户型，涵盖1-3房，单价约1.96万/㎡起，总价56万起，适合BG大游官网刚需及投资客群‌。‌

　　‌：九龙公馆以“地铁+商圈+教育”为核心优势，叠加综合体自持业态和生态休闲配套，适合注重便利性和品质生活的购房者。项目定位兼具刚需与改善属性，价格梯度灵活，性价比优势显著‌。

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　　3.9mBG大游官网层高，一层的价格、双层的享受，超大阳台、燃气入户（除一房），品牌精装交付，户型方正，全屋通透，通风采光俱佳，功能分区规划合理，LDK前沿户型设计，社交、聚会、亲子空间。

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